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2021-06-29 17:12:51|已瀏覽：241次
物權(quán)法律制度是調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。 根據(jù)兩物之間存在的原有物產(chǎn)生新物的關(guān)系，物可分為原物與孳息物。 原物產(chǎn)生孳息物，孳息物必須獨立于原物。 檸檬樹上的檸檬果不是孳息物，只有樹下的檸檬果才是孳息物。 《民法典》第321條： 天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物 權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的， 按照交易習(xí)慣取得。
我國《民法典》第311規(guī)定：
無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法
律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：
（1）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；
（2）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；
（3）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要
登記的已經(jīng)交付給受讓人。
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