意大利留學(xué)生租房注意事項(xiàng)

意大利留學(xué)生租房注意事項(xiàng)，與中國(guó)一樣，意大利房東也要求居民在入住時(shí)支付一定比例的押金，作為房屋損壞的賠償。今天小編主要給大家分享意大利留學(xué)生租房注意事項(xiàng)，希望對(duì)你們有幫助!

1. 自己支付取暖費(fèi)

與中國(guó)北方傳統(tǒng)的集中供暖方式相比，意大利的住宅建筑普遍采用分戶(hù)供暖方式。供暖系統(tǒng)通�？梢噪S時(shí)關(guān)閉，必要時(shí)再打開(kāi)，自然采暖費(fèi)也由居民自己支付。

很多中國(guó)學(xué)生沒(méi)有意識(shí)到這一點(diǎn)，在冬天浪費(fèi)了大量的供暖資源。2007年，中國(guó)駐意大利使領(lǐng)館收到很多，因?yàn)閷?duì)于供暖方式的不了解而造成的糾紛。因此，這這里提醒廣大外國(guó)留學(xué)生，冬天在家里適時(shí)采用供暖，不需要的時(shí)候及時(shí)關(guān)閉供暖設(shè)備，節(jié)省生活費(fèi)用。

此外，意大利的一些家庭使用地?zé)峁艿肋M(jìn)行集中供暖。在這樣的房子里，此類(lèi)房屋的采暖費(fèi)或者供暖煤氣費(fèi)一般不用另附，房東會(huì)把它分?jǐn)偟皆伦饨鹄铩Ｈ欢�，這種住房是相對(duì)高檔的，對(duì)于新來(lái)的學(xué)生來(lái)說(shuō)不是最劃算的選擇。

2. 退還租押金事項(xiàng)

與中國(guó)一樣，意大利房東也要求居民在入住時(shí)支付一定比例的押金，作為房屋損壞的賠償。一般來(lái)說(shuō)付三押一、付三押二或付六押二屬于正常情況。

大家需要注意的是，在支付押金前應(yīng)仔細(xì)審核房屋租賃合同中的押金條款，核實(shí)押金的功能。除了對(duì)損壞的家具或硬件設(shè)施進(jìn)行正常的賠償外，如產(chǎn)生噪音、烹調(diào)中式油煙干擾居民所造成的賠償是否由押金支付的，如若支付在結(jié)算時(shí)房東應(yīng)提供相應(yīng)地收據(jù)。

在意大利留學(xué)的二手房東家里還有一種情況經(jīng)常出現(xiàn)，由于這些人員無(wú)法提供正式的租賃協(xié)議，租賃關(guān)系基本上維持在君子協(xié)議的層面上，所以很容易出現(xiàn)押金返還的糾紛。

假如房東要求房客另外找人代替才能退還押金，為了避免這種情況出現(xiàn)，建議大家在租用二手房東的房子時(shí)也要簽訂合同，至少在金錢(qián)環(huán)節(jié)有明確的書(shū)面約定。

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