課程內(nèi)容

第 一章：建設(shè)工程投資控制概述
1、前言
2、建設(shè)工程項目投資的概念
3、建設(shè)工程項目投資的特點
4、投資控制的動態(tài)原理
5、投資控制的目標(biāo)
6、投資控制的重點
7、投資控制的措施（重點在監(jiān)理機(jī)構(gòu)）
8、國外項目咨詢機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)
9、我國項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)
第二章：建設(shè)工程投資構(gòu)成
10、我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成
11、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成
12、按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成
13、按造價形成劃分的建筑安裝工程費用組成
14、建筑安裝工程費用計算方法--按費用構(gòu)成要素
15、建筑安裝工程費用計算方法--按造價形成
16、國際工程項目建筑安裝工程費用的構(gòu)成
17、設(shè)備購置費的組成與計算
18、進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及其計算
19、設(shè)備運(yùn)雜費
20、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的組成與計算
21、工程建設(shè)其他費用
22、預(yù)備費
23、建設(shè)期利息
24、鋪底流動資金
第三章：建設(shè)工程設(shè)計階段的投資控制
25、現(xiàn)金流量圖（表）
26、資金時間價值的計算
27、利息的計算
28、實際利率（又叫有效利率）和名義利率
29、資金時間價值計算的基礎(chǔ)概念和符號
30、資金時間價值計算
31、方案經(jīng)濟(jì)評價的主要指標(biāo)
32、投資收益率
33、投資回收期
34、凈現(xiàn)值
35、基準(zhǔn)收益率ic
36、凈年值
37、內(nèi)部收益率
38、增量投資內(nèi)部收益率
39、設(shè)計方案評選的內(nèi)容
40、設(shè)計方案評選的方法
41、價值工程方法及特點
42、價值工程的工作程序
43、價值工程的應(yīng)用
44、價值工程的應(yīng)用——價值工程對象的選擇
45、價值工程的應(yīng)用——價值工程的功能和價值分析
46、0-4評分法
47、價值工程新方案創(chuàng)造的方法
48、設(shè)計概算的定義
49、設(shè)計概算的內(nèi)容
50、設(shè)計概算編制依據(jù)
51、設(shè)計概算編制辦法
52、設(shè)計概算的審查
53、施工圖預(yù)算概述
54、施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容
55、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
56、單位工程施工圖預(yù)算的編制
57、單項工程綜合預(yù)算、建設(shè)項目總預(yù)算的編制
58、施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容
59、施工圖預(yù)算的審查方法
第四章：建設(shè)工程招標(biāo)階段的投資控制
60、工程量清單概述
61、工程量清單編制
62、工程量清單編制——分部分項工程項目清單
63、工程量清單編制——措施項目清單
64、工程量清單編制——其他項目清單
65、工程量清單計價
66、招標(biāo)控制價及確定方法
67、投標(biāo)價格的編制
68、投標(biāo)報價的審核
69、合同價格分類
70、合同價款約定內(nèi)容
第五章：建設(shè)工程施工階段的投資控制
71、施工階段投資目標(biāo)控制原理
72、資金使用計劃的編制
73、資金使用計劃的形式
74、工程計量的依據(jù)
75、單價合同的計量程序
76、單價合同的工程計量的方法
77、總價合同的計量
78、合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項及調(diào)整程序
79、法律法規(guī)變化
80、項目特征不符
81、工程量清單缺項
82、工程量偏差
83、計日工
84、物價變化
85、暫估價
86、不可抗力
87、提前竣工（趕工補(bǔ)償）
88、暫列金額
89、工程變更處理程序
90、工程變更價款的確定方法
91、索賠的主要類型
92、索賠費用的組成
93、現(xiàn)場簽證
94、預(yù)付款
95、安全文明施工費
96、進(jìn)度款
97、竣工結(jié)算編制
98、竣工結(jié)算的程序
99、竣工結(jié)算的審查
100、竣工結(jié)算款支付
101、質(zhì)量金
102、zui終結(jié)算
103、贏得值法
104、偏差分析的表達(dá)方法
105、投資偏差原因分析
106、糾偏措施