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2021-12-11點擊量：281

市政工程造價費用解析1、直接費直接費由直接工程費和措施費組成。直接工程費直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。直接工程費=人工費十材料費十施工機械使用費在此分享一位老師下載造價信息期刊掃描件的方法，從此下載造價信息期刊也是不求人。2、人工費人工費是指為直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括:(1)基本工資:指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。(2)工資性補貼:指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼，煤、燃?xì)庋a貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。(3)生產(chǎn)工人輔助工資:指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期IA]的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。(4)職工福利費:指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。(5)生產(chǎn)工人勞動保護費:指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費、徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。3、材料費材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括:(1)材料原價(或供應(yīng)價格).(2)材料運雜費:指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。(3)運輸損耗費:指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。(4)采購及保管費:指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。包括:采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。(5)檢驗試驗費:指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。4、施工機械使用費施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運輸費。施工機械臺班單價應(yīng)由下列7項費用組成:(1)折舊費:指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值.(2)大修理費:指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理.以恢復(fù)其正常功能所需的費用。(3)經(jīng)常修理費:指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用.包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需的替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。(4)安拆費及場外運費:安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用。場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用.(5)人工費:指機上司機(司爐)和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費.(6)燃料動力費:指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等.(7)車船使用稅:指施工機械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-10點擊量：187

一級造價工程師職業(yè)資格考試設(shè)建設(shè)工程造價管理（客觀題）、建設(shè)工程計價（客觀題）、建設(shè)工程技術(shù)與計量（客觀題）和建設(shè)工程造價案例分析（主觀題）4個科目。其中《建設(shè)工程造價管理》和《建設(shè)工程計價》為基礎(chǔ)科目；《建設(shè)工程技術(shù)與計量》和《建設(shè)工程造價案例分析》為專業(yè)科目，分為土木建筑工程、交通運輸工程、水利工程和安裝工程4個專業(yè)類別，報考人員可根據(jù)實際工作需要選報其一。符合條件的可免考基礎(chǔ)科目《建設(shè)工程造價管理》、《建設(shè)工程計價》，只參加《建設(shè)工程技術(shù)與計量》、《建設(shè)工程造價案例分析》2個專業(yè)科目的考試。一級造價師難度會變大嗎一級造價工程師考試難度本身就比較大，每年的考試難度也比較穩(wěn)定，可能會有所加大，但不會出現(xiàn)大幅度的降低難度或提高難度的情況。造價工程師，是指通過全國統(tǒng)一考試取得中華人民共和國造價工程師職業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊后從事建設(shè)工程造價工作的專業(yè)人員。國家對造價工程師實行準(zhǔn)入類職業(yè)資格制度，納入國家職業(yè)資格目錄。凡從事工程建設(shè)活動的建設(shè)、設(shè)計、施工、造價咨詢等單位，必須在建設(shè)工程造價工作崗位配備造價工程師。造價工程師分為一級造價工程師和二級造價工程師。目前沒有官方發(fā)布消息明確2022年一級造價師考試會增加考試科目，目前一級造價師考試共設(shè)置四個考試科目，考試已經(jīng)具備一定的難度，即使是改革應(yīng)該也不會增加考試科目。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-10點擊量：317

工程造價知識速記小竅門一、提醒1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費)合并為安全、文明施工費�；炷�土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目)。增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費)。施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設(shè)備進出場及安拆費，已完工程及設(shè)備保護費沒有變化。二、措施費1、今夜冬雨增加夜間施工增加費冬雨季施工增加費專業(yè)大型機械二次搬運專業(yè)措施項目大型機械設(shè)備進出場及安拆費二次搬運費地上地下建筑需要保護地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費排水降水工作也已完成施工排水費施工降水費已完工程及設(shè)備保護費安全文明措施就有保障安全、文明施工費等措施費就能記住.2、二次搬動費冬冬雨季施工增加費夜間施工增加費臨建筑物的臨時保護設(shè)施費大型機械設(shè)備進出場及安拆費水施工排水費、施工降水費(兩項合一記住)地地上地下設(shè)施費磚專業(yè)措施費已已完工程及設(shè)備保護費安安全、文明施工費其中：地下地上設(shè)施、建筑物臨時保護設(shè)施費為方便記憶拆開了~~三、規(guī)費1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。包(保)社會保障費公住房公積金無工程排污費害危險作業(yè)意外傷害險2、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。社保養(yǎng)老失醫(yī)療社會保障費(包含養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費房公排污受傷害住房公積金工程排污費危險作業(yè)意外傷害險四、企業(yè)管理費1、(公差使用保險金務(wù)工(公差就是為國家做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險金啦)公辦公差差旅使用資產(chǎn)使用，工具使用保險勞動保險，財產(chǎn)保險金稅金務(wù)財務(wù)工工資，工會經(jīng)費，職工教育2、企業(yè)管理費:教會差使他具資辦財險稅險教(職工教育經(jīng)費)會(工會經(jīng)費)差(差旅交通費)使(固定資產(chǎn)使用費)他(其他)具(工具用具使用費)資(管理人員工資)辦(辦公費)財(財務(wù)費)險(財產(chǎn)保險費)稅(稅金)險(勞動保險費)五、部分記憶順口溜(最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻)1、價款支付有順序，調(diào)價索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價，獎勵不用扣質(zhì)保。2、偏差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘;投資變價進度量，超支拖延果為正。3、工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報。4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進行階段報，事件終了最終報。5、不可抗力雙方責(zé)，不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械必須是閑置，管理利潤不計取，規(guī)稅保修要計算。6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價文件要記牢。7、接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。8、索賠成立四條件，工費損失實際算，風(fēng)險原因非承包，按時通知和報告。9、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點后劃線，自動形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進度前鋒線。10、工程單價有兩種，清單單價206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價，分部分項和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費，要按06算順序，直接工程人材機，再含措施直接費，間接利潤按題目，最好形成綜合價。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-09點擊量：288

根據(jù)《關(guān)于部分準(zhǔn)入類職業(yè)資格考試工作年限調(diào)整方案公示》，一級造價工程師報名年限與原報考條件相應(yīng)降低一年。一、一級造價工程師報名條件新規(guī)定（一）具有工程造價專業(yè)大學(xué)�？疲ɑ蚋叩嚷殬I(yè)教育）學(xué)歷，從事工程造價、工程管理業(yè)務(wù)工作滿4年；取得土木建筑、水利、裝備制造、交通運輸、電子信息、財經(jīng)商貿(mào)大類大學(xué)�？疲ɑ蚋叩嚷殬I(yè)教育）學(xué)歷，從事工程造價、工程管理業(yè)務(wù)工作滿5年。（二）具有工程造價、通過工程教育專業(yè)評估（認(rèn)證）的工程管理專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W位，從事工程造價、工程管理業(yè)務(wù)工作滿3年；具有工學(xué)類、管理學(xué)類、經(jīng)濟學(xué)門類大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W位，從事工程造價、工程管理業(yè)務(wù)工作滿4年。（三）具有工學(xué)、管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)門類碩士學(xué)位或者第二學(xué)士學(xué)位，從事工程造價、工程管理業(yè)務(wù)工作滿2年。（四）具有工學(xué)、管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)門類博士學(xué)位。（五）具有其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷或者學(xué)位的人員，從事工程造價、工程管理業(yè)務(wù)工作年限相應(yīng)增加1年。二、一級造價工程師幾年考完有效一級造價工程師成績有效期是沒有變化的，成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部考試科目，方可取得一級造價工程師職業(yè)資格證書。一級造價工程師合格標(biāo)準(zhǔn)以滿分的60%來劃分�！督ㄔO(shè)工程造價管理》、《建設(shè)工程計價》與《建設(shè)工程計量與計價》總分都為100分，合格標(biāo)準(zhǔn)為60分；《建設(shè)工程案例分析》總分為120分，合格標(biāo)準(zhǔn)為72分。一級造價工程師職業(yè)資格考試合格者，由各省、自治區(qū)、直轄市人力資源社會保障行政主管部門頒發(fā)中華人民共和國一級造價工程師職業(yè)資格證書。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-09點擊量：333

長期以來，在工程建設(shè)領(lǐng)域，工程設(shè)計和投資控制工作聯(lián)系不夠緊密是一種普遍現(xiàn)象。一提到設(shè)計，大家必然想到那是設(shè)計人員的職責(zé);一提到造價控制，想當(dāng)然的認(rèn)為那是概預(yù)算人員的工作。1、技術(shù)和經(jīng)濟結(jié)合得不夠在實際工作中，一般都是設(shè)計人員根據(jù)設(shè)計委托書進行現(xiàn)場調(diào)查，選擇方案，進行設(shè)計。在不同設(shè)計階段，向概預(yù)算人員提供不同的編制條件，以進行工程估價或預(yù)算。而概預(yù)算人員對工程概況、現(xiàn)場情況了解很少，無法將各種影響因素考慮全面，這就為投資突破控制留下隱患。所以工作中既要克服片面強調(diào)節(jié)約、忽視技術(shù)合理，又要反對重技術(shù)、輕經(jīng)濟、設(shè)計保守浪費的現(xiàn)象。設(shè)計人員和經(jīng)濟人員應(yīng)密切配合，從項目的源頭參與，做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟比較，在降低和控制項目投資上下工夫。經(jīng)濟人員應(yīng)該在設(shè)計過程中及時對項目投資進行分析對比，反饋造價信息，能動地影響設(shè)計，使設(shè)計方案在滿足生產(chǎn)要求的前提下，功能完備，設(shè)備選型更加合理，以節(jié)約投資。2、設(shè)計中對投資控制認(rèn)識不足設(shè)計人員在設(shè)計中一般都比較注重設(shè)計產(chǎn)品安全實用、技術(shù)先進，強調(diào)設(shè)計的產(chǎn)值，而對設(shè)計產(chǎn)品的經(jīng)濟性不夠重視，不抓設(shè)計中的經(jīng)濟指標(biāo)和成本控制工作。另外，現(xiàn)行的設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)一般是以工程造價為取費基數(shù)。對設(shè)計中造成的浪費，缺乏明確標(biāo)準(zhǔn)和控制措施，不帶任何經(jīng)濟責(zé)任。雖然工程設(shè)計單位將逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)樽灾鹘?jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧的企業(yè)，參與市場競爭，但仍留有較明顯的計劃經(jīng)濟色彩。3、造價控制環(huán)節(jié)脫節(jié)目前基本建設(shè)項目投資管理都采取分段式的管理方法，與之相適應(yīng)的估算、預(yù)算和結(jié)算也是分段編制的。設(shè)計單位一般負(fù)責(zé)初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，有的也編制估算，但結(jié)算一般都不參與，造成投資控制的脫節(jié)�，F(xiàn)在新材料、新設(shè)備不斷更新，價格不斷變化，定額調(diào)整滯后，對工程造價的約束力降低，預(yù)算和結(jié)算差距就不斷增大，如果設(shè)計單位不努力去了解實際工程成本，對前階段造價編制質(zhì)量不作比較、分析，以積累經(jīng)驗，在以后的工作中遇到同樣的問題也就不能有所突破，不能進一步提高造價控制的能力。在投資決策階段做好基礎(chǔ)資料的收集，保證詳實、準(zhǔn)任何一個項目運作都是從零開始，通過一定的調(diào)查、研究來收集一些基礎(chǔ)資料，進而對項目進行策劃。作為一名概預(yù)算人員，要做好項目的投資預(yù)測，同樣需要很多的基礎(chǔ)資料，如工程所在地的水電路狀況、地質(zhì)情況、主要材料設(shè)備的價格資料、大宗材料的采購地以及現(xiàn)有已建類似工程資料，對于做經(jīng)濟評價的項目還要收集更多的數(shù)據(jù)，如電源項。這些資料或許由建設(shè)單位直接提供或概預(yù)算人員調(diào)查所得，不管來源如何，概預(yù)算人員都要對資料的準(zhǔn)確性、可靠性認(rèn)真分析，確保準(zhǔn)確無誤，保證投資預(yù)測、經(jīng)濟分析的準(zhǔn)確。例如，建設(shè)單位提供的勘探費用、地材價格等，不要盲目地使用，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩�額水平、類似工程資料和有關(guān)的價格信息進行橫縱對比、校對、分析，遇到問題及時向建設(shè)單位或現(xiàn)場取證。在工作中，設(shè)計人員提供的資料若不是很詳細(xì)，如對工程中要發(fā)生的征地費用、拆遷補償費用、施工措施費等末做說明的，概預(yù)算人員應(yīng)將這些問題向設(shè)計人員或建設(shè)單位咨詢，不能缺項、漏項，保證對工程費用做到全面控制。加強對影響投資的主要因素的控制，做好多方案的比選投資決策中的各項技術(shù)經(jīng)濟決策對項目的工程造價都有重大影響，有甚至影響到項目的整個壽命過程，特別是廠區(qū)、廠址的選擇，籌資方案的選擇，工藝流程的確定，材料設(shè)備的選用，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的確定，對工程造價的影響更大。概預(yù)算人員應(yīng)參與主要方案的討論，必要的時候與設(shè)計人員共同辦公，密切合作，做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟的分析比較，進行事前控制，能動地影響設(shè)計，選出技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的最優(yōu)方案。在方案優(yōu)選過程中要廣泛運用價值工程原理。價值工程兼顧功能、成本，力求以最低的壽命周期成本費用，實現(xiàn)必要的功能，提高產(chǎn)品價值。價值工程側(cè)重于在對質(zhì)量、成本影響較大的研制、開發(fā)階段開展工作，將技術(shù)問題和經(jīng)濟問題有機地結(jié)合起來，具體工作中應(yīng)根據(jù)項目實際情況，選擇對提高功能或降低成本潛力很大的對象，可以是工程項目，也可以是完整的單項或單位工程，進行分析改善。選定了對象后，通過功能系統(tǒng)分析、成本分析，最后經(jīng)過價值分析得到價值系數(shù)，我們就可以確定最優(yōu)方案。一般來說。成本最低未必就是最優(yōu)方案，關(guān)鍵要看價值系數(shù)，這樣，通過價值工程，我們可以保證必要工程費用，消除不必要功能費用，對工程造價起到了控制作用。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-08點擊量：236

在建筑工程進行過程之中，對建筑工程進行造價的合理有效控制不僅僅能夠促進工程經(jīng)濟效益的最大化，同時也能夠避免資源的不必要浪費。目前在建筑工程的造價控制工作上存在工作缺失，使得很多的造價控制行為不能夠較好地落實到位，本文在分析建筑工程造價工作所存在的問題及發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)之上，針對建筑工程造價管理工作的控制及發(fā)展方向提出相應(yīng)的建議，希望能夠在理論化的層面上促進建筑工程的建設(shè)與造價管理工作效率的進一步提高。1、在建筑工程中進行工程造價合理控制的基本內(nèi)涵工程造價工作作為建筑工程之中的重要部分，能夠在合理分配工程建設(shè)的資金以及人力資源的同時最大程度上降低成本，并且也能夠促進工程效率的提高，多個角度確保工程質(zhì)量。工程造價并不是一個獨立于建筑工程之外的工作，而是一項具體的、復(fù)雜的并且具有連續(xù)性的工作，在工程建設(shè)之前要對多種控制因素進行相應(yīng)的考慮，并在此基礎(chǔ)之上針對這些因素進行分析，從而提出合理的預(yù)算，但是整個建筑工程是動態(tài)的，工程造價永遠(yuǎn)也不是一成不變的，尤其是在施工前與施工中的造價一定會存在著一些誤差，所以做好建筑工程之中工程造價的合理控制就是將造價進行一定程度上的限制，在進行變量的限制的過程之中，糾正建筑工程施工之中的錯誤行為，提升施工效率，在保障工程建筑的實際質(zhì)量的同時在最大程度上實現(xiàn)工程建筑建設(shè)投資可收獲利益的最大化。所以工程造價控制并不只是單純的控制好建筑工程的資金流動，而是要通過工程項目生產(chǎn)過程之中對于技術(shù)的管理以及經(jīng)濟的管理促進工程項目的順利實施。另外隨著經(jīng)濟的發(fā)展，目前市場競爭較為激烈，所以在建筑工程中進行工程造價的合理控制，能夠為企業(yè)的市場競爭力起到一定程度上的促進作用，提升品牌效益的同時，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的有機統(tǒng)一。2、建筑工程造價管理工作中所存在的問題及發(fā)展現(xiàn)狀隨著社會經(jīng)濟的進一步發(fā)展，目前的建筑工程造價管理工作已經(jīng)不能夠適應(yīng)建筑工程的實際發(fā)展需求了，在現(xiàn)行的建筑工程造價管理制度中，仍然存在不符合實際發(fā)展需求的制度，其中包括概預(yù)算內(nèi)容及概預(yù)算方法等，所以不完善的造價管理制度也是目前建筑工程造價控制執(zhí)行過程之中的一大障礙。除此之外，在進行造價管理的過程之中，普遍建筑工程造價管理都分為一個部分一個部分進行，不能夠?qū)崿F(xiàn)連續(xù)性、完整性的全過程造價管理。這也從側(cè)面體現(xiàn)出了我國目前在建筑工程造價管理這一方面的理論以及意識仍然十分薄弱，從而造成了很多造價管理控制行為都沒能落到實處，反而流于表面，不能細(xì)化造價工程管理工作，不能將分段進行造價管理工作進行連續(xù)化整合等。另外在建筑工程整體的造價管理團隊的人員配置方面也存在著問題，對于建筑工程造價師人才的缺乏造成了建筑工程造價管理工作質(zhì)量的下降，普遍造價管理人員的綜合素養(yǎng)不能夠滿足建筑工程造價管理工作進行的標(biāo)準(zhǔn)，缺乏相應(yīng)的培訓(xùn)與績效管理制度進行監(jiān)管與管理。這些都是目前建筑工程在進行造價管理工作所存在的主要問題，如何在明確這些問題的基礎(chǔ)之上，從而實現(xiàn)造價管理工作的轉(zhuǎn)變，這也是每一個建設(shè)單位以及監(jiān)理部門所需要去努力與思考的重要課題。3、改進建筑工程造價合理控制的有效措施3.1全過程實現(xiàn)分階段進行工程造價管理想要細(xì)化工程造價管理工作以達到促進建筑工程造價合理控制的目的，就需要在全過程的工程造價管理中實現(xiàn)分階段這一舉措。無論是在決策階段還是設(shè)計階段、施工階段以及最后的驗收階段，都需要進行相應(yīng)的管理與控制。在決策階段需要從施工工藝、圖紙設(shè)計確定、材料的審核以及經(jīng)濟核算與技術(shù)考量，從而將實際調(diào)研工作落實下去，促進決策階段的實際工程造價管理控制。當(dāng)工程項目被確定下來就需要積極收集工程項目的相關(guān)數(shù)據(jù)與基礎(chǔ)信息，以確保工程的順利進行，并且提升工程的實施效率。在整個施工階段上，也是造價控制的重要階段，不僅僅需要確保工程進度，同時在保證正常工程質(zhì)量的同時進行成本的壓縮，避免不合理的施工行為出現(xiàn)造成不必要的經(jīng)濟損失，明確好合同內(nèi)容的同時，完善現(xiàn)有手續(xù)，切實做到每一個細(xì)節(jié)的全部覆蓋。另外在驗收階段也需要進行工程造價控制，工程之中出現(xiàn)糾紛的，出現(xiàn)質(zhì)量問題等，都應(yīng)該向責(zé)任單位進行責(zé)任理清，從而最終實現(xiàn)工程造價的全過程管理，以此推動建筑工程的順利實施。3.2完善建筑工程造價管理制度體系很多建筑工程造價管理控制行為沒有落實到位，缺乏執(zhí)行力的直接原因就是建筑工程造價管理制度體系的不完善，造成了執(zhí)行與管理的漏洞。所以要通過完善建筑工程造價管理制度體系的方式，加強對于建筑工程造價管理控制工作的進一步開展與落實，細(xì)化管理與控制標(biāo)準(zhǔn)等。例如在糾紛最多的增減賬（洽商）管理部分中，要嚴(yán)格明確洽商增減賬的實際依據(jù)以及應(yīng)該如何分工等，首先強調(diào)了工程項目經(jīng)理作為主要責(zé)任人來負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工等部分，在技術(shù)方面的變動主要負(fù)責(zé)人應(yīng)該是技術(shù)人員，而工程進行施工的過程之中應(yīng)該促使項目部技術(shù)人員以及現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人來提交編制增減造價表等，通過制度的完善以及責(zé)任制度的落實，從而能夠推動整體工程造價管理工作的發(fā)展，每一個人都能在明確自身工作內(nèi)容與工作職責(zé)的同時配合工程造價管理制度行為。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-07點擊量：302

工程造價糾紛的預(yù)防，從社會和個體的角度來看，具有一下作用：●合同漏洞●當(dāng)事人在合同訂立時就預(yù)先考慮到如何防止合同糾紛的發(fā)生，主要從調(diào)查了解對方當(dāng)事人的履行能力和詳細(xì)訂明合同條款來入手。合同條款的詳細(xì)羅列，就可以防止合同漏洞的產(chǎn)生。合同漏洞是產(chǎn)生合同糾紛的最主要原因之一。●合同履行●在實際的社會經(jīng)濟活動中，經(jīng)濟形勢千變?nèi)f化，并且國家經(jīng)濟政策的調(diào)整、自然災(zāi)害的發(fā)生等都不會使合同的履行一帆風(fēng)順，而會遇到很多阻礙。這些阻礙主要有：因國家宏觀調(diào)控等原因而引起的形勢變更;因自然災(zāi)害、社會動亂等原因而引起的不可抗力;因當(dāng)事人經(jīng)營狀況的改變而引起合同履行困難;當(dāng)事人之間的合同糾紛等。因此，事先采取措施，預(yù)防合同糾紛的發(fā)生，可以有利于合同的順利履行，以便更好地達到實現(xiàn)合同目標(biāo)的目的。●解決糾紛●解決糾紛的依據(jù)除了法律、行政法規(guī)的規(guī)定外，最主要的是合同的內(nèi)容。合同內(nèi)容是合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定成立的。內(nèi)容完整、嚴(yán)密會給糾紛的解決帶來幫助。在訂立合同時，就須先考慮到如何避免糾紛，或者在合同糾紛發(fā)生時如何順利解決的程序和方式，對合同中容易出現(xiàn)歧義的文字進行解釋等，使一旦合同糾紛發(fā)生后能依據(jù)合同約定得到順利解決。因此，從此意義上來講，合同糾紛的預(yù)防也有利于合同糾紛發(fā)生后的順利解決�！耠p方合作●糾紛解決得不好，不但合同本身無法順利履行，也會影響到雙方的友好合作。合同是雙方協(xié)商一致訂立的，友好合作不僅是合同成立的基礎(chǔ)，也是合同順利履行的保證。糾紛發(fā)生后，能夠協(xié)商解決，這是最理想，也不會對雙方的友好合作和順利履行合同產(chǎn)生影響。如果雙方不能通過協(xié)商解決彼此之間的糾紛，就要通過調(diào)解解決。調(diào)解不成，就會“對簿公堂”。一旦一方將糾紛提交到法庭，當(dāng)事人之間的友好合作勢必會受到極大的影響，甚至?xí)�“反目為仇”。合同也就談不上能夠順利履行了�！裆鐣�秩序●維護社會經(jīng)濟的正�；�是社會經(jīng)濟生產(chǎn)穩(wěn)定的基本要求，只有在正常社會經(jīng)濟秩序中，人民才能順利地開展經(jīng)濟活動，實現(xiàn)經(jīng)濟目的，完成經(jīng)濟目標(biāo)。正常的社會經(jīng)濟秩序，也是建立社會主義市場經(jīng)濟的基本要求。糾紛解決的途徑：工程造價糾紛的解決途徑一般包括：司法方式和非司法方式。司法方式一般是采用訴訟的方法，因工程造價的專業(yè)性，常常需要委托造價人員進行造價鑒定。非司法方式主要包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，一般也需要造價人員的參與�！駞f(xié)商●一旦出現(xiàn)商業(yè)糾紛，雙方應(yīng)首先在自愿、平等的基礎(chǔ)上進行友好協(xié)商，尋求解決的可能性。如果雙方從合作的愿望出發(fā)并持客觀公正的態(tài)度，通過坦誠、細(xì)致的磋商，糾紛是不難解決的�！裾{(diào)節(jié)●經(jīng)過協(xié)商不能達成協(xié)議時，雙方可申請業(yè)務(wù)主管部門(如工程造價管理協(xié)會等)出面進行調(diào)解。如果協(xié)商一致，糾紛雙方也可以共同委托所信賴的第三者(個人或團體)出面調(diào)解。由第三者進行調(diào)解有較高的靈活性、中立性、專業(yè)性和權(quán)威性，比較超脫和公正，不致因某種利害關(guān)系而偏袒一方或損害另一方的利益，調(diào)解專家充分聽取雙方的意見，耐心細(xì)致說服雙方，以自己專業(yè)和人格上的感召力促使雙方互相讓步而達成和解�！裰俨谩袢绻�糾紛雙方不愿通過協(xié)商和調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解不成時，就只能在仲裁和訴訟兩種方式中作以選擇。仲裁作為解決商業(yè)糾紛的重要方式，具有與法院訴訟同等的法律地位和強制執(zhí)行效力�！裨V訟●訴訟是解決商業(yè)糾紛最嚴(yán)厲的手段，同時也是最終的手段，在於不得已之下才予以采用。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-07點擊量：301

“建設(shè)工程造價糾紛”是指工程建設(shè)當(dāng)事人因?qū)�工程招�?biāo)文件、合同約定、變更簽證、計價依據(jù)執(zhí)行、造價調(diào)整調(diào)整等不同認(rèn)識引起的造價糾紛。當(dāng)然，具體涉及造價糾紛時多會是多種原因在現(xiàn)實生活中，往往是多種糾紛類型糅合在一起，需要認(rèn)真思索、分析和對待。發(fā)生這些質(zhì)量問題，多半是一些未請監(jiān)理的工程或家庭裝修項目，也有個別項目是由于監(jiān)理單位未能很好地負(fù)起監(jiān)督責(zé)任造成的。碰到此類問題對于不太嚴(yán)重的一些質(zhì)量問題只能按合格工程進行工程計費，留給原、被告雙方在法院庭審時，對工程造價的打折進行協(xié)商、調(diào)解，最后雙方達成一致的意見。對于嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，雙方相持不下時，只能暫時中斷工程造價糾紛的處理工作，等待工程質(zhì)量鑒定報告和修復(fù)意見出來后，再做工程造價的糾紛處理。1、糾紛對企業(yè)的影響【依據(jù)1-1-1】《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》原建設(shè)部令第149號第二十條工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍包括：(一)建設(shè)項目建議書計可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核。(二)建設(shè)項目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計定工作進行工程造價分析與控制。(三)建設(shè)項目合同價款的確定(包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核);合同價款的簽訂與調(diào)整(包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算)及工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報告的編制與審核等。(四)工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢。(五)提供工程造價信息服務(wù)等。工程造價咨詢企業(yè)可以對建設(shè)項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務(wù)。2、化解糾紛的意義糾紛的預(yù)防是指約定前或履行過程中采取的各種防止糾紛發(fā)生的措施。糾紛是不正常情況，不但影響了雙方的友好合作，而且影響了合同的履行。一旦發(fā)生糾紛，處理起來必然會消耗精力和財力，增加負(fù)擔(dān)。因此，事先采取各種預(yù)防措施是避免產(chǎn)生糾紛的有效方法。預(yù)防措施的采取同時也是一種自我保護措施。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-06點擊量：276

在現(xiàn)代經(jīng)濟社會快速發(fā)展的過程中，建筑工程在進行施工的過程中，由于多種原因，常常出現(xiàn)工程造價超預(yù)算的情況。在建筑工程市場競爭激烈的情況下，由于材料市場價格不穩(wěn)定、建筑工程預(yù)算體制不完善等原因，會給建筑工程帶來影響。那么，工程造價超預(yù)算的原因有哪些?（1）預(yù)算編制不合理。這是產(chǎn)生超預(yù)算根本性的原因。一方面很多時候是因為缺乏對工程的了解，缺乏調(diào)查分析和風(fēng)險評估，對實際工程的情況了解比較片面。同時參與預(yù)算編制的人員在專業(yè)素質(zhì)方面可能不足，導(dǎo)致編制預(yù)算失誤，并且在預(yù)算審核時沒有把好關(guān)，預(yù)算審核更多浮于表面，無法全面真實反映和預(yù)測工程的實際支出情況。（2）施工階段工程造價控制力度不足，造價控制相對獨立。由于工程項目的工序比較多，在施工的過程中如果管理不善，那么工程情況就不能夠得到比較及時反饋，管理人員就很難對造價進行有效的監(jiān)控和調(diào)整。工程造價控制應(yīng)當(dāng)是貫徹整個工程從籌建到竣工驗收全過程的，其深度、廣度均有很高要求，但很多建設(shè)單位對工程造價認(rèn)識不足，更多關(guān)注招投標(biāo)階段和竣工決算階段的造價控制，施工階段卻缺乏動態(tài)控制。甚至部分企業(yè)在施工階段連施工管理都沒有做好，施工現(xiàn)場混亂、浪費材料、設(shè)備空轉(zhuǎn)等等。或者隨意變更，施工質(zhì)量達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，返工等這些情況均會增加成本。這同時也說明工程造價控制相對獨立，對工程造價重要性認(rèn)識不足，與其他成本控制工作脫節(jié)，造價控制范圍較小，信息共享不足，很多重合部分缺少依據(jù)，這樣一來出現(xiàn)超預(yù)算則不足為奇。（3）惡意競爭，低價中標(biāo)。十三五期間，我國經(jīng)濟增速放緩，面對經(jīng)濟下行的壓力，特別是現(xiàn)階段各行業(yè)大力推進“去庫存”，尤其是建筑行業(yè)，泡沫卻越吹越大。反過來說，建筑行業(yè)參與者的規(guī)模也就越大，市場競爭也就越激烈，部分企業(yè)為在工程投招標(biāo)階段獲得機會，采取惡意競爭的方式低價中標(biāo)。后期在施工時又隨意變更以期增加盈利，加之業(yè)主和設(shè)計方可能存在的失誤，導(dǎo)致實際情況與工程預(yù)期不符，形成變更，這必然會導(dǎo)致成本增加。（4）對市場預(yù)判不足。對于工程建設(shè)項目而言，一般建設(shè)周期長、材料消耗大、人員組織龐大等等。這些特點決定了實際預(yù)算當(dāng)中準(zhǔn)確預(yù)測市場動態(tài)和政策方向的難度很高，一旦市場出現(xiàn)波動，超預(yù)算就會出現(xiàn)。加之預(yù)算編制不合理，預(yù)測更加困難，市場和政策因素雖然是不可控因素，但也需要采取適當(dāng)方式規(guī)避或是降低這些因素的風(fēng)險。（5）項目設(shè)計易變更。建設(shè)項目工程造價預(yù)算通常在工程設(shè)計階段進行，受到各種因素影響，工程設(shè)計并不穩(wěn)定，很容易產(chǎn)生變更，設(shè)計變更就會導(dǎo)致預(yù)算變更，從而影響到工程造價的準(zhǔn)確性。工程設(shè)計需要多個設(shè)計師共同參與，之所以會出現(xiàn)設(shè)計變更，設(shè)計師缺乏溝通是重要原因，另外一個原因是設(shè)計過程中，設(shè)計師沒有充分考慮現(xiàn)場實際情況。無論什么原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計變更都會增加工程預(yù)算，導(dǎo)致工程超預(yù)算。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-06點擊量：165

說到建筑工程，沒有哪一個工程項目可以離開工程造價，而在工程的不同階段造價也以不同的形式存在，那么，工程造價的計價方式有哪些？今天，就來為大家介紹一下。一、工程計價方式有工程量清單計價、工程量定計價。1、工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。工程量清單計價方式，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人自行或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。在工程招標(biāo)中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。2、工程量定額計價按照生產(chǎn)要素消耗工程定額分類：勞動消耗定額(主要表現(xiàn)形式為時間定額同時也表示出了產(chǎn)量定額，二者互為倒數(shù))、材料消耗定額、機具消耗定額。按照定額的編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。二、按工程不同的建設(shè)階段，工程造價具有不同的形式1、投資估算：投資估算是指在投資決策過程中，建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對建設(shè)項目未來發(fā)生的全部費用進行預(yù)測和估算。2、設(shè)計概算：設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大設(shè)計圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料，編制確定的建設(shè)項目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費用的經(jīng)濟文件。3、修正概算：在技術(shù)設(shè)計階段，隨著對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進行修改、變動，初步設(shè)計概算也作相應(yīng)調(diào)整，即為修正概算。4、施工圖預(yù)算：施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后，工程開工前，根據(jù)預(yù)算定額、費用文件計算確定建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。5、工程結(jié)算：工程結(jié)算是指承包方按照合同約定，向建設(shè)單位辦理己完工程價款的清算文件。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-06點擊量：973

造價咨詢是一個近幾年來逐漸興起的一個職業(yè)，一份詳細(xì)的工程造價，在建筑行業(yè)來說是十分有必要的，能夠節(jié)省很大的成本。而造價咨詢是專業(yè)從事工程造價的，具體介紹一下來工程造價的優(yōu)勢：一、造價咨詢方法得當(dāng)是工程造價審計成敗的關(guān)鍵在建筑行業(yè)中造價咨詢工程造價的財務(wù)情況一般都是比較復(fù)雜的，由于涉及的范圍比較廣，環(huán)節(jié)比較復(fù)雜，爭議比較大，然而，建筑安裝工程造價審計較一般的財務(wù)收支審計有較大的不同，涉及工程項目勘察設(shè)計、招標(biāo)投標(biāo)、合同、質(zhì)量和進度控制、計量支付等工程項目現(xiàn)場管理的各個環(huán)節(jié)，專業(yè)性強、面對情況復(fù)雜、所需的審核的資料多、問題爭議性大，任務(wù)極為艱巨，要在有限的審計時間內(nèi)對建筑安裝工程費用的真實性和合法性進行全面的造價審計難度極高。因此，方法得當(dāng)是工程造價審計成敗的關(guān)鍵。二、增加工程造價的原因承包單位為了中標(biāo)，在投標(biāo)時往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標(biāo)準(zhǔn)承諾，且在投標(biāo)報價時一般采取低價競標(biāo)的策略，而在履行合同時，又千方百計通過補充補償協(xié)議、工程變更、索賠等方式，盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，爭取更多利益。由于業(yè)主和監(jiān)理單位履職不到位、造價管理經(jīng)驗不足，造成工程造價增加。根據(jù)近幾年來的工程造價審計實踐經(jīng)驗來看，未嚴(yán)格履行合同約定而違規(guī)增加工程造價的問題，是目前工程結(jié)算中情況為普遍，且對工程造價的影響也大。1、違背原合同實質(zhì)性條款簽訂補充協(xié)議，增加造價咨詢工程造價承包單位為了中標(biāo)，往往在投標(biāo)文件中針對施工管理各個環(huán)節(jié)、施工風(fēng)險和交付的建筑產(chǎn)品做出各種承諾。然而部分項目在實施過程中，業(yè)主為了其方便管理，忽視上述承諾，在未提高標(biāo)準(zhǔn)的情況下，另行簽訂各種目標(biāo)和質(zhì)量管理等補充協(xié)議，以獎金的形式增加工程造價。如某工程承包單位在在投標(biāo)文件中對具體完工時間、質(zhì)量要求、優(yōu)良率、施工現(xiàn)場安全文明管理均作出了詳細(xì)承諾，而在施工時，業(yè)主又就上述承包單位應(yīng)履行的合同義務(wù)簽訂各種形式的目標(biāo)、質(zhì)量、安全文明管理補充協(xié)議，約定發(fā)放各種形式獎金，違背原合同實質(zhì)性條款增加工程造價。2、不嚴(yán)格履行合同專用條款，按通用條款進行結(jié)算，增加工程造價國家針對不同行業(yè)工程項目，發(fā)布了合同范本，制訂了合同通用條款。而部分項目在簽訂合同時，根據(jù)項目自身特點，通過合同專用條款的約定，對合同范本中的通用條款進行了修改，而項目結(jié)算時卻未依據(jù)專用條款、仍沿用通用條款的約定進行結(jié)算。如某行業(yè)通用條款規(guī)定，工程主要材料依據(jù)國家公布的物價指數(shù)及不同分部分項工程權(quán)重按照指數(shù)法結(jié)算價差，而該項目專用條款對上述規(guī)定進行了修改，約定除屬政策性價格調(diào)整的材料外，其他材料的價格一律不予以調(diào)整，材料價格上漲的風(fēng)險由承包單位在投標(biāo)報價中考慮，但該項目在結(jié)算時，卻對所有主要材料均進行了價格調(diào)差，違反合同約定增加工程造價。3、通過工程變更和索賠，將應(yīng)由承包單位承擔(dān)風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主承擔(dān)通常承包合同的技術(shù)條款和商務(wù)條款對各個工程清單子項的施工流程、措施、工藝標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工規(guī)范依據(jù)等均有明確的約定，并明確約定相關(guān)費用應(yīng)包含在投標(biāo)報價中。然而在實施過程中，承包單位以各種理由，提出各種變更和索賠，規(guī)避其合同義務(wù)，增加工程造價。如某工程技術(shù)條款中明確規(guī)定了大體積混凝土須采取的各種降溫措施，商務(wù)條款也明確規(guī)定這些措施引起的各項費用應(yīng)包含在投標(biāo)報價中。然而承包單位以其投標(biāo)報價未考慮混凝土冷卻費用，而要求變更增加通水冷卻設(shè)施及費用，不合理增加工程造價。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-04點擊量：168

新手上路必備工程造價基礎(chǔ)點01、基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種？按照國家規(guī)定；基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同，基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類，即：一是概算；二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。02、什么叫工程項目？工程項目綜合概、預(yù)算書都包括哪些內(nèi)容？工程項目又稱單項工程，是指具有獨立存在意義的一個完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。工程項目綜合概、預(yù)算書是確定工程項目（如生產(chǎn)車間、獨立公用事業(yè)或獨立建筑物）全部建設(shè)費用文件。整個建設(shè)工程有多少工程項目，就應(yīng)編到多少工程項目的綜合概、預(yù)算書。工程項目綜合概、預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費、設(shè)備購置費及其他費用。上述各項費用是根據(jù)各單位工程概、預(yù)算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設(shè)項目只有一個單項工程，則匯編時，與這個單項工程有關(guān)的其他工程和費用，即可有直接匯入工程項目綜合概、預(yù)算書。03、什么是建設(shè)項目？建設(shè)項目總概預(yù)算書的作用是什么？如何編制？建設(shè)項目：一般指具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的基本建設(shè)單位，如：在工業(yè)建設(shè)中，一般以一個工廠為一個建設(shè)項目，在民用建設(shè)中，一般以一個學(xué)校，一個醫(yī)院等為一個建設(shè)項目，一個建設(shè)項目中可以有幾個單位工程。建設(shè)項目總概、預(yù)算書是設(shè)計文件的重要組成部分，它是確定一個建設(shè)項目（工廠或?qū)W校等）從籌建到竣工驗收過程的全部建設(shè)費用的文件。建設(shè)項目總概、預(yù)算書是由各生產(chǎn)車間獨立公用事業(yè)及獨立建筑物的綜合概、預(yù)算書，以及其它工程費用概、預(yù)算書匯編組成的。04、基本建設(shè)工程造價由哪幾部分費用組成？基本建設(shè)工程全部造價，由建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。05、什么叫建筑、安裝工程費？建筑及設(shè)備安裝工程費，是建設(shè)項目中用于主要生產(chǎn)，輔助生產(chǎn)，生活福利建筑和類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設(shè)項目總造價的重要組成部分。06、什么叫建筑、安裝工程概算定額？建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機關(guān)規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設(shè)備安裝擴大結(jié)構(gòu)或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量，以貨幣形式表示的標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝工程概算指標(biāo)是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上，以主體項目為主，合并相關(guān)部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定額。07、建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中，都有哪些作用？（1）建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計單位進行設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟比較的依據(jù)，也是編制初步設(shè)計概算和修正概算的依據(jù)；（2）建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設(shè)、施工單位編制主要材料計劃的依據(jù)。08、什么叫可行性研究？研究的目的是什么？可行性研究是隨著科學(xué)技術(shù)進步和經(jīng)濟管理科學(xué)發(fā)而逐步興起，并日趨完善的綜合性科學(xué)，所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性，能成功者為可行，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行動以前，對要辦的事進行調(diào)查其可行與不可行，即：可行則行，不可行則止�；�本建設(shè)可行性研究，是基本建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容，也是按基本建設(shè)程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設(shè)項目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。09、在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么？建設(shè)項目投資估算，是可行性研究報告的重要組織部分，也是對建設(shè)項目進行經(jīng)濟效益評價的重要基礎(chǔ)，項目確定后，投資估算總額還將對初步設(shè)計和概算編制起控制作用。10、什么叫經(jīng)濟效益評價？建設(shè)項目經(jīng)濟效益評價是在投資估算的基礎(chǔ)上，對其生產(chǎn)成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內(nèi)部效益率等進行計算后，對建設(shè)項目是否可行做出的結(jié)論。11、什么叫造價分析？造價分析的目的是什么？工程造價分析，是在建設(shè)項目施工中或竣工后，對施工圖預(yù)算執(zhí)行情況的分析，即：設(shè)計預(yù)算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預(yù)算是否與實際接近，能否控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據(jù)。12、什么是分部工程？分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結(jié)構(gòu)可分為基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制預(yù)算時，為了計算工料等方便，就按照所用工種和材料結(jié)構(gòu)的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程：基礎(chǔ)工程、墻體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構(gòu)筑物工程等。13、什么是分項工程？分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當(dāng)?shù)挠嬃繂挝贿M行計算的建設(shè)設(shè)備安裝工程，通常它是確定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎(chǔ)工程；一臺某型號機床的安裝等。14、概算與預(yù)算的區(qū)別是什么？工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別：（1）所起的作用不同，概算編制在初步設(shè)計階段，并作為向國家和地區(qū)報批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計劃，是控制建設(shè)項目投資的依據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計階段，它起著建筑產(chǎn)品價格的作用，是工程價款的標(biāo)底。（2）編制依據(jù)不同，概算依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)進行編制，其內(nèi)容項目經(jīng)擴大而簡化，概括性大，預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進行編制，其項目較詳細(xì)，較重要。（3）編制內(nèi)容不同，概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書，它不包括準(zhǔn)備階段的費用（如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費用等）。15、什么是工程建設(shè)定額？所謂"定額"是指從事經(jīng)濟活動時，對人、財、物的限定標(biāo)準(zhǔn)。如定員（定工時），定質(zhì)（定質(zhì)量）、定量（定數(shù)量）、定價（定價格）等，工程建設(shè)的產(chǎn)品價格是國家采取特定的方法和形式，即工程建設(shè)定額來確定的。工程建設(shè)定額是建筑工程預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額、核算定額、建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行"三算"制度的基礎(chǔ)。常言設(shè)計有概算，施工有預(yù)算，竣工有決算，這"三算"都是按照工程建設(shè)定額進行編制的。在社會主義國家中，定額是實行經(jīng)濟核算和編制計劃垢依據(jù)，也是現(xiàn)代化科學(xué)管理的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容。16、什么是預(yù)算定額？建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機械臺班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。17、預(yù)算定額的作用是什么？工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個方面：（1）是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù)；（2）是編制單位估價表的依據(jù)；（3）是據(jù)以計算工程預(yù)算造價和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ)；（4）是施工單位評定勞動生產(chǎn)率進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。18、什么工期定額？建筑安裝工程工期定額，是依據(jù)國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)施工及驗收規(guī)范有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各施工條件，本著平均、經(jīng)濟合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設(shè)計、安排施工計劃和考核施工工期的依據(jù)，是編制招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)標(biāo)書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據(jù)。19、怎樣計算工期？工期定額的工期一律以月為計算單位。單位工程的工期是指從基礎(chǔ)工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容，并達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災(zāi)害造成造成的工程停工，經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門核準(zhǔn)，可按實際停工和處理的天數(shù)順延工期；因重大設(shè)計變更或建設(shè)（發(fā)包）單位簽證后，可按實際停工天數(shù)順延工期。實行冬季施工地區(qū)，由于施工技術(shù)不允許或經(jīng)濟不合理，不能繼續(xù)施工的，經(jīng)建設(shè)（發(fā)包）單位同意，可按實際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II類地區(qū)不得超過采暖期40%。III類地區(qū)不得超過50%。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-03點擊量：301

造價工程師各專業(yè)發(fā)展前景1.土木工程類：一般學(xué)習(xí)這類專業(yè)的小伙伴都會去建筑施工和咨詢單位，土木工程類的造價可以說是非常復(fù)雜的了，難度系數(shù)也很高，畢竟一個工程動輒成百上千萬的。一般這類造價是要進行建筑費預(yù)算、工程結(jié)算、成本監(jiān)控、工程變更和簽證等進行審查，包括土方、基礎(chǔ)、構(gòu)造、門窗、防水等，包括幕墻、裝修、園林綠化、道路、室外等工程，由于涉及內(nèi)部裝修，各種新型材料和新工藝的生產(chǎn)需要去市場進行價格比較，工作內(nèi)容繁瑣也有一定的困難。我國在建工程一直不斷，這類造價人員就業(yè)市場是非常廣的，而且發(fā)展機會也很大，工資一般也會在所在城市處于中上游水平。2.安裝工程類：主要負(fù)責(zé)供水、排水、中水、消防警報、通風(fēng)、空調(diào)水、冷卻水、動力、照明、防雷接地、弱電系統(tǒng)、氣體、熱力、凈化水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、鍋爐、發(fā)電機、電梯等，安裝對成本負(fù)責(zé)人的知識面要求很高，對專業(yè)性也有一定的要求，例如，有電、暖通、煤氣、熱力等，但在預(yù)算方面有很多共同點，大部分由管道和附屬工程構(gòu)成。目前，學(xué)習(xí)這類的小伙伴就業(yè)范圍比較穩(wěn)定，但是限制也比較多。不過安裝專業(yè)成本工程師人才較少，競爭力較小，發(fā)展前景也是很不錯的。3.水利工程類：主要是水利工程建設(shè)項目建議書的投資估算、可行性研究投資估算、初步設(shè)計概算、招標(biāo)文件的商業(yè)條款、投標(biāo)草稿、建設(shè)實施階段的項目管理預(yù)算和價格差計算、進行竣工結(jié)算報告的概算和合同執(zhí)行情況，水利成本工程師就職的部門一般是國有企業(yè)或事業(yè)部門，國有企業(yè)的事業(yè)單位更能穩(wěn)定，福利待遇好，但工資水平可能不是很高。4.交通運輸工程類：交通部的工程工程師側(cè)重道路隧道工程，主要負(fù)責(zé)市政道路橋梁、軌道交通工程的預(yù)算編制、設(shè)計估算、施工圖預(yù)算、工程量的計算審查等。這類造價工作市場需求小，就業(yè)機會不多。總而言之，市場的需求量是決定一切的根本，無論是目前還是未來幾年，土木建設(shè)和安裝工程專業(yè)都具有較大的市場需求和其一致的工資競爭。但是，選擇哪個專業(yè)科目，還是要看自己的工作需要和職業(yè)計劃，選擇適合自己的東西是最重要的。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-02點擊量：134

工程施工階段中的工程造價是非常重要的，這關(guān)系到整個工程的質(zhì)量以及承包商的利潤問題。以下是整理的工程造價三大要點介紹，希望對大家有所幫助!一、審批施工圖預(yù)算針對審批施工圖預(yù)算而言，其主要是對工程造價中的“量”進行把控。在進行施工圖預(yù)算前，最先應(yīng)了解籌建工程的概述，掌握工程平、建筑立面規(guī)格，并對施工圖中常錯地區(qū)進行審查，明確無問題后再進行施工圖預(yù)算。另外，應(yīng)依據(jù)施工圖設(shè)計的進度計劃表及其施工現(xiàn)場的具體施工進度來進行核算，且應(yīng)盡量避免不必要工程量，避免出現(xiàn)不切實際的工程簽證，不合理的技術(shù)措施，高取費用等。若發(fā)覺有超過相匹配施工圖的預(yù)算一部分，應(yīng)立即找到問題緣故并做出相對調(diào)節(jié)，調(diào)整操縱目標(biāo)。二、把控材料采購針對材料采購而言，主要是對工程造價中的“價”進行把控。因為建筑市場材料種類多，價錢不一，如何選擇材料來源于是十分關(guān)鍵的�，F(xiàn)階段的工程材料采購一般有“甲供材”“甲控材”二種，“甲供材”就是指施工方提早匯報用料計劃，隨后由業(yè)主方統(tǒng)一機構(gòu)采購，隨后定時執(zhí)行指定轉(zhuǎn)送施工方檢測;而“甲控材”就是指業(yè)主方提早特定材料的供應(yīng)商或品牌，隨后由施工方依據(jù)用料計劃自行采購相對施工材料。具體工程中，施企應(yīng)依據(jù)自身調(diào)查把握的銷售市場材料價格及其業(yè)主方提供的材料價格進行剖析，并與業(yè)主方商議，挑選有效的材料采購方法，以降低工程采購費用，提升工程經(jīng)濟收益。三、工程施工過程管理針對工程施工過程管理而言，主要是對工程造價中的“費”進行把控。工程施工階段是人力、物力資源、財力消耗的關(guān)鍵階段，其工程造價管理應(yīng)重視動態(tài)管理。工程施工全過程對設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證進行合理操縱，并嚴(yán)苛審查工程是不是依照工程圖紙進行工程施工，有沒有材料拆換，工程量調(diào)整，設(shè)計變更等狀況。另外，因為建設(shè)工程具備多要素危害，長久性，多元性等特性，還應(yīng)立即搞好工程施工紀(jì)錄，儲存隱蔽工程材料，為中后期工程核算做準(zhǔn)備，提供依據(jù)。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...

2021-12-01點擊量：68

造價工程師是通過全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn)，取得中華人民共和國造價工程師執(zhí)業(yè)資格，并按照《注冊造價工程師管理辦法》注冊，取得中華人民共和國造價工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，從事工程造價活動的專業(yè)人員。全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試由國家建設(shè)部與國家人事部共同組織，考試每年舉行一次，造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的辦法。原則上每年舉行一次，原則上只在省會城市設(shè)立考點�？荚嚥捎脻L動管理，共設(shè)4個科目，滾動周期為4年。造價工程師由國家授予資格并準(zhǔn)予注冊后執(zhí)業(yè)，專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請，負(fù)責(zé)并協(xié)助其進行工程造價的計價、定價及管理業(yè)務(wù)，以維護其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟專業(yè)人員。國家在工程造價領(lǐng)域?qū)嵤┰靸r工程師執(zhí)業(yè)資格制度。凡是從事工程建設(shè)活動的建設(shè)、設(shè)計、施工、工程造價咨詢、工程造價管理等單位和部門，必須在計價、評估、審查（核）、控制及管理等崗位配套有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。一、考試由來1996年，依據(jù)《人事部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉的通知》（人發(fā)〔1996〕77號），國家開始實施造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度。1998年1月，人事部、建設(shè)部下發(fā)了《人事部、建設(shè)部關(guān)于實施造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（人發(fā)〔1998〕8號），并于當(dāng)年在全國首次實施了造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試。考試工作由人事部、建設(shè)部共同負(fù)責(zé)，人事部負(fù)責(zé)審定考試大綱、考試科目和試題，組織或授權(quán)實施各項考務(wù)工作。會同建設(shè)部對考試進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和確定合格標(biāo)準(zhǔn)。日常工作由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司承擔(dān)，具體考務(wù)工作委托人事部人事考試中心組織實施。二、考試科目造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試分四個科目：《建設(shè)工程計價》、《建設(shè)工程造價案例分析》、《建設(shè)工程造價管理》和《建設(shè)工程技術(shù)與計量》。其中《建設(shè)工程技術(shù)與計量》分為“土建”與“安裝”2個子專業(yè)，報考人員可根據(jù)工作實際選報其一�！督ㄔO(shè)工程造價案例分析》科目試題為主觀題，在答題紙上作答；其余3個科目試題均為客觀題，在答題卡上作答�！蹲�冊造價工程師管理辦法》（原建設(shè)部第150號部長令）已于2006年12月11日發(fā)布，自2007年3月1日起施行。原2000年1月21日發(fā)布的《造價工程師注冊管理辦法》（原建設(shè)部第75號部長令）已經(jīng)廢止。《全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》的相應(yīng)要求不做調(diào)整，但《全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材》中的相關(guān)內(nèi)容要按《注冊造價工程師管理辦法》的規(guī)定調(diào)整。本文由培訓(xùn)無憂網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注造價工程師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050...